Ngày 15/11, trong một buổi làm việc tại trụ sở UBND xã Thống Nhất, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có cuộc họp quan trọng với chủ đầu tư và các nhà đầu tư thứ cấp của Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới phía Bắc Cầu Bang (thường gọi là dự án Bắc Cầu Bang). Mục đích chính của cuộc họp là công khai thông tin về tình hình dự án, phương án xây dựng cũng như lộ trình thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Thông tin tổng quan về dự án
Theo báo cáo từ Công ty CP Thống Nhất 508, chủ đầu tư dự án, tổng mức đầu tư của Bắc Cầu Bang lên tới 418 tỷ đồng, trên diện tích 134 ha, được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1, có diện tích 56 ha, đã hoàn thành việc san lấp mặt bằng trên toàn bộ diện tích và xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực này. Giai đoạn 2 với diện tích 78 ha sẽ tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Bên cạnh đó, công ty đã hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2008, cùng với việc bàn giao đất tại thực địa giai đoạn 1. Đến nay, diện tích đất đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án vượt qua 112.000 m2.
Tiến độ và kế hoạch phát triển
Đến tháng 7/2025, sau khi thành phố Hạ Long điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu dân cư đô thị Bắc Cầu Bang, công ty đã phối hợp với UBND xã Thống Nhất công bố công khai quy hoạch, tạo điều kiện thỏa thuận với khách hàng. Về kế hoạch tổng thể, giai đoạn 1 của dự án sẽ giữ nguyên quy hoạch, chỉ có các điều chỉnh nhỏ đối với từng lô đất.
Ông Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh, nhấn mạnh mối quan hệ giữa dự án và gần 1.000 nhà đầu tư thứ cấp, cho thấy tầm quan trọng của dự án này. Ông đã cam kết rằng tỉnh sẽ hỗ trợ tối đa cho chủ đầu tư và các nhà đầu tư thứ cấp trong quá trình thực hiện.
Hỗ trợ từ chính quyền tỉnh
Tại buổi họp, chủ đầu tư đã đề xuất UBND tỉnh Quảng Ninh tạo điều kiện hỗ trợ về thủ tục tài chính liên quan đến việc điều chỉnh dự án, đồng thời thúc đẩy nhanh chóng quá trình thẩm tra, thẩm định để nhanh chóng có quyết định đầu tư. Ông Vũ Văn Diện đã chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với chủ đầu tư để tính toán lại giá đất cũng như phương án tài chính cho những diện tích đã điều chỉnh.
Đối với các nhà đầu tư và UBND xã Thống Nhất, cả hai bên cần có sự thống nhất về kế hoạch và lộ trình hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị. Ông cũng yêu cầu thành lập các Ban Quản lý dự án và Ban Chỉ đạo dự án để phối hợp hiệu quả trong việc xác định cốt nền và ngăn ngừa tình trạng ngập lụt sau khi dự án hoàn thiện.
Các bước tiếp theo trong triển khai dự án
Nhiệm vụ chính của Ban Quản lý và Ban Chỉ đạo dự án là giám sát việc thực hiện và công khai thông tin quy hoạch tại khu vực công trường và trụ sở UBND xã. Mọi hoạt động này cần hoàn tất trong tháng 11/2025, với mục tiêu đến quý I năm 2026 sẽ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân địa phương.
Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu các nhà đầu tư thứ cấp thành lập một Ban quản trị để theo dõi tiến độ thực hiện và quản lý tài chính cũng như chất lượng dự án. Hàng tuần, Ban quản trị sẽ có nhiệm vụ tổng hợp và báo cáo tiến độ cho UBND xã Thống Nhất, đảm bảo chính quyền địa phương nắm bắt kịp thời mọi khó khăn và vướng mắc liên quan đến dự án.
Tóm lại
Cuộc họp giữa UBND tỉnh Quảng Ninh và các nhà đầu tư trong dự án Bắc Cầu Bang không chỉ giúp làm rõ tình hình hiện tại mà còn tạo ra hướng đi rõ ràng cho sự phát triển của dự án. Sự hỗ trợ từ chính quyền sẽ là yếu tố quan trọng giúp dự án đạt được tiến độ và hiệu quả như mong muốn.
